銀行住宅ローンとの比較

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銀行住宅ローンとの比較


フラット35 銀行住宅ローン
商品構成 長期固定金利型 変動金利型
長期固定金利型
固定金利選択型など
最長融資期間 35年 35年(一部40年)
融資額の上限 8,000万円 一般的に1億円
建設費または購入価額の100%融資 可能 可能
団体信用保険 任意 加入を要する
借入時保証料 不要 必要
最低繰上返済額 100万円 銀行により異なる
繰上返済手数料 無料 必要(一部無料)
返済方法 元利均等返済
元金均等返済
元利均等方式

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